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공고 제2012 -
11호
공인중개사의 업무 및
부동산 거래신고에 관한 법률 시행령 제7조 제2항 규정에 따라 다음과 같이
공고합니다.
2012. 2. 24
한국산업인력공단 이 사
장
□ 시험시행계획공고(예정) : 2012. 7.
18(수)
□ 시험시행일 : 2012. 10. 28(일)
□ 응시자격 : 제한 없음
※ 단, 공인중개사의 업무 및 부동산
거래신고에 관한 법률 제4조의 3, 제6조에 따라 응시자격
결격사유에
해당하는 자 와 시행규칙 제2조에 따른 기자격취득자는
제외
□ 시험과목별 시험범위 및 출제비율
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구 분 |
시 험 과 목 |
시 험 범 위 |
출제비율 |
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1차시험
(2과목) |
- 부동산학개론
(부동산감정평가론
포함) |
1. 부동산학개론(세부내역 하단
참조) |
85%내외 |
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2. 부동산감정평가론(세부내역 하단
참조) |
15%내외 |
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- 민법 및 민사특별법 중
부동산
중개에 관련되는 규정 |
1. 민법의 범위
1) 총칙 중
법률행위
2) 질권을 제외한
물권법
3) 계약법 중 총칙·매매·교환·임대차
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85%내외 |
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2. 민사특별법의 범위
1)
주택임대차보호법
2) 집합건물의 소유 및 관리에 관한
법률
3) 가등기담보 등에 관한
법률
4) 부동산 실권리자명의등기에 관한
법률
5) 상가건물
임대차보호법 |
15%내외 |
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2차시험
(3과목) |
- 공인중개사의 업무 및
부동산
거래신고에 관한
법령 및
중개실무 |
1. 공인중개사의 업무
및
부동산 거래 신고에 관한
법령 |
70%내외 |
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2. 중개실무 |
30%내외 |
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- 부동산공시에 관한
법령
(부동산등기법,
측량ㆍ수로조사
및 지적에 관한 법률 )
및
부동산 관련
세법 |
1. 부동산등기법 |
30%내외 |
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2. 측량ㆍ수로조사 및 지적에 관한
법률
제2장제4절 및
제3장 |
30%내외 |
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3. 부동산 관련 세법(상속세,
증여세,
법인세, 부가가치세
제외) |
40%내외 |
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- 부동산공법 중
부동산중개에
관련되는
규정 |
1. 국토의 계획 및 이용에 관한
법률 |
30%내외 |
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2. 도시개발법
3. 도시 및
주거환경정비법 |
30%내외 |
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4. 주택법
5. 건축법
6.
농지법 |
40%내외 |
□「부동산학개론」의 시험범위
세부내역
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구 분 |
목 차 |
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1. 부동산학 총론 |
1) 부동산의 개념과 분류
2) 부동산의
특성(속성) |
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2. 부동산학각론 |
1) 부동산경제론 |
① 부동산의 수요와 공급
②
부동산가격이론
③ 부동산의
경기변동 |
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2) 부동산시장론 |
① 부동산시장
②
입지 및 공간구조론 |
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3) 부동산정책론 |
① 부동산정책의 의의 및 기능
② 토지정책
③
주택정책
④
부동산 조세정책 |
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4) 부동산투자론 |
① 부동산투자 이론
②
부동산 투자분석 및 기법 |
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5) 부동산금융론 |
① 부동산 금융·증권론 |
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6) 부동산개발 및
관리론 |
① 부동산 이용 및 개발
② 부동산 관리
③
부동산 마케팅 |
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3. 부동산 감정평가론 |
① 감정평가의 기초이론
② 감정평가방식
③
부동산가격공시제도 |
□ 시험문제 출제기준일 : 시험시행계획
공고일
□
시험방법
ㅇ 제1차 및 제2차
시험을 모두 객관식 5지 선택형으로 출제(매 과목당 40문항)하고,
같은
날(1차시험 100분, 2차시험 150분)에 구분하여
시행
ㅇ 제1차 시험에 불합격한 자의
제2차 시험은 무효로 함
□
안내사항
ㅇ 시험일시,
시험장소, 시험방법, 합격자 결정방법 및 응시수수료의 환불에 관한 사항 등은
'제23회
공인중개사 자격시험 시행공고'(7월 예정)시
고지
ㅇ 원서접수방법 : 인터넷
원서접수
※
공인중개사 홈페이지(www.Q-net.or.kr/site/junggae)에 접속 → 회원가입 →
원서접수
ㅇ 기타 사항은 공인중개사
홈페이지에 게재되며, 문의사항은 한국산업인력공단
고객지원센터
(1644-8000)로
문의하시기 바랍니다.
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본 공고문은 사정에 의해 변경될 수
있습니다. |
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