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■ 공고 제2016 - 019호 공인중개사법 시행령 제7조 제2항 규정에 따라 다음과 같이 공고합니다. □ 시험시행계획공고(예정) : 2016. 7. 27(수) □ 시험시행일 : 2016. 10. 29(토) □ 응시자격 : 제한 없음
※ 단, 공인중개사법 제4조의3, 제6조에 따라 응시자격 결격사유에 해당하는 자와 시행규칙
제2조에 따른 기자격취득자는 제외 □ 시험과목별 시험범위 및 출제비율 구 분 | 시 험 과 목 | 시 험 범 위 | 출제비율 | 1차 시험
(2과목) | - 부동산학개론
(부동산감정평가론 포함) | 1. 부동산학개론(세부내역 하단 참조) | 85%내외 | 2. 부동산감정평가론(세부내역 하단 참조) | 15%내외 | - 민법 및 민사특별법 중
부동산 중개에 관련되는 규정 | 1. 민법의 범위
1) 총칙 중 법률행위
2) 질권을 제외한 물권법
3) 계약법 중 총칙·매매·교환·임대차 | 85%내외 | 2. 민사특별법의 범위
1) 주택임대차보호법
2) 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률
3) 가등기담보 등에 관한 법률
4) 부동산 실권리자명의등기에 관한 법률
5) 상가건물 임대차보호법 | 15%내외 | 2차 시험
(3과목) | - 공인중개사의 업무 및 부동산
거래신고에 관한 법령 및
중개실무 | 1. 공인중개사법
2. 부동산 거래신고에 관한 법률 | 70%내외 | 3. 중개실무 | 30%내외 | - 부동산공시에 관한 법령
(부동산등기법, 공간정보의
구축 및 관리 등에 관한 법률)
및 부동산 관련 세법 | 1. 부동산등기법 | 30%내외 | 2. 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한
법률 제2장 제4절 및 제3장 | 30%내외 | 3. 부동산 관련 세법
(상속세, 증여세, 법인세, 부가가치세
제외) | 40%내외 | - 부동산공법 중
부동산중개에 관련되는 규정 | 1. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 | 30%내외 | 2. 도시개발법
3. 도시 및 주거환경정비법 | 30%내외 | 4. 주택법
5. 건축법
6. 농지법 | 40%내외 |
□「부동산학개론」의 시험범위 세부내역 구 분 | 목 차 | 1. 부동산학 총론 | 1) 부동산의 개념과 분류 2) 부동산의 특성(속성) | 2. 부동산학
각론 | 1)부동산경제론 | ① 부동산의 수요와 공급 ② 부동산가격이론
③ 부동산의 경기변동 | 2)부동산시장론 | ① 부동산시장 ② 입지 및 공간구조론 | 3)부동산정책론 | ① 부동산정책의 의의 및 기능 ② 토지정책
③ 주택정책 ④ 부동산 조세정책 | 4)부동산투자론 | ① 부동산투자 이론 ② 부동산 투자분석 및 기법 | 5)부동산금융론 | ① 부동산 금융·증권론 | 6)부동산개발
및 관리론 | ① 부동산 이용 및 개발 ② 부동산 관리 ③ 부동산 마케팅 | 3. 부동산 감정평가론 | ① 감정평가의 기초이론 ② 감정평가방식
③ 부동산가격공시제도 |
□ 시험문제 출제기준일 : 시험시행계획 공고일 □ 시험방법
ㅇ 제1차 및 제2차 시험을 모두 객관식 5지 선택형으로 출제(매 과목당 40문항)하고, 같은 날
(제1차 시험 100분, 제2차 시험 150분)에 구분 하여 시행
ㅇ 제1차 시험에 불합격한 자의 제2차 시험은 무효로 함 □ 안내사항
ㅇ 시험일시, 시험장소, 시험방법, 합격자 결정방법 및 응시수수료의 환불에 관한 사항 등은
'제27회 공인중개사 자격시험 시행공고'시 고지
ㅇ 원서접수방법 : 인터넷 원서접수
※ 공인중개사 홈페이지(www.Q-net.or.kr/site/junggae)에 접속 → 회원가입 → 원서접수
ㅇ 2015년부터 공인중개사 자격시험 시행일은 일요일에서 토요일로 변경 시행 □ '17년도 변경 예정사항
ㅇ 법률을 적용하여 정답을 구하여야 하는 문제는 "시험 시행일"기준으로 적용(예정)
ㅇ 제2차 시험 3과목 150분을 분리하여 시행(예정) □ 기타 사항은 공인중개사 홈페이지에 게재되며, 문의사항은 HRD고객센터 (1644-8000) 로
문의하시기 바랍니다. 끝. 2016. 2. 26
한국산업인력공단 이 사 장 본 공고문은 사정에 의해 변경될 수 있습니다. |
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