■ 공고 제2017 - 016호
공인중개사법 시행령 제7조 제2항 규정에 따라 다음과 같이 공고합니다.
□ 시험시행계획공고(예정) : 2017. 7. 26(수)
□ 시험시행일 : 2017. 10. 28(토)
□ 응시자격 : 제한 없음
※ 단, 공인중개사법 제4조의3(부정행위자에 대한 제재), 제6조(결격사유)에 따라 응시자격 결격사유에 해당하는 자와
기자격취득자는 제외
□ 시험과목별 시험범위 및 출제비율
구 분 |
시 험 과 목 |
시 험 범 위 |
출제비율 |
1차 시험
(2과목) |
- 부동산학개론
(부동산감정평가론 포함) |
1. 부동산학개론(세부내역 하단 참조) |
85%내외 |
2. 부동산감정평가론(세부내역 하단 참조) |
15%내외 |
- 민법 및 민사특별법 중
부동산 중개에 관련되는 규정 |
1. 민법의 범위
1) 총칙 중 법률행위
2) 질권을 제외한 물권법
3) 계약법 중 총칙·매매·교환·임대차 |
85%내외 |
2. 민사특별법의 범위
1) 주택임대차보호법
2) 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률
3) 가등기담보 등에 관한 법률
4) 부동산 실권리자명의등기에 관한 법률
5) 상가건물 임대차보호법 |
15%내외 |
2차 시험
(3과목) |
- 공인중개사의 업무 및 부동산
거래신고에 관한 법령 및 중개실무 |
1. 공인중개사법
2. 부동산 거래신고에 관한 법률 |
70%내외 |
3. 중개실무 |
30%내외 |
- 부동산공법 중 부동산중개에
관련되는 규정 |
1. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 |
30%내외 |
2. 도시개발법
3. 도시 및 주거환경정비법 |
30%내외 |
4. 주택법
5. 건축법
6. 농지법 |
40%내외 |
- 부동산공시에 관한 법령
(부동산등기법, 공간정보의
구축 및 관리 등에 관한 법률) 및
부동산 관련 세법 |
1. 부동산등기법 |
30%내외 |
2. 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률
제2장 제4절 및 제3장 |
30%내외 |
3. 부동산 관련 세법
(상속세, 증여세, 법인세, 부가가치세 제외) |
40%내외 |
□「부동산학개론」의 시험범위 세부내역
구 분 |
목 차 |
1. 부동산학 총론 |
1) 부동산의 개념과 분류 2) 부동산의 특성(속성) |
2. 부동산학 각론 |
1)부동산경제론 |
① 부동산의 수요와 공급 ② 부동산가격이론
③ 부동산의 경기변동 |
2)부동산시장론 |
① 부동산시장 ② 입지 및 공간구조론 |
3)부동산정책론 |
① 부동산정책의 의의 및 기능 ② 토지정책
③ 주택정책 ④ 부동산 조세정책 |
4)부동산투자론 |
① 부동산투자 이론 ② 부동산 투자분석 및 기법 |
5)부동산금융론 |
① 부동산 금융·증권론 |
6)부동산개발 및
관리론 |
① 부동산 이용 및 개발 ② 부동산 관리 ③ 부동산 마케팅 |
3. 부동산 감정평가론 |
① 감정평가의 기초이론 ② 감정평가방식 ③ 부동산가격공시제도 |
□ 시험문제 출제기준일 : 시험 시행일
□ 시험방법
ㅇ 제1차 및 제2차 시험을 모두 객관식 5지 선택형으로 출제(매 과목당 40문항)하고, 같은 날(제1차 시험 100분,
제2차 시험 150분[100분, 50분 분리시행])에 구분 하여 시행
ㅇ 제1차 시험에 불합격한 자의 제2차 시험은 무효로 함
구분 |
교시 |
시험
과목 |
시 험 시 간 |
일반인 |
시각장애인 등 |
입실시간 |
시험시간 |
입실시간 |
시험시간 |
제1차시험 |
1교시 |
2과목 |
09:00까지 |
09:30 ∼ 11:10 (100분) |
09:00까지 |
09:30 ∼ 12:00 (150분) |
제2차시험 |
1교시 |
2과목 |
12:30까지 |
13:00 ∼ 14:40 (100분) |
12:50까지 |
13:10 ∼ 15:40 (150분) |
2교시 |
1과목 |
15:00까지 |
15:10 ∼ 16:00 (50분) |
16:00까지 |
16:10 ∼ 17:25 (75분) |
※ 2차 1교시 : 2과목(공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령 및 중개실무, 부동산공법 중 부동산중개에
관련되는 규정)
2차 2교시 : 1과목(부동산공시에 관한 법령(부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법)
□ 안내사항
ㅇ 시험일시, 시험장소, 시험방법, 합격자 결정방법 및 응시수수료의 환불에 관한 사항 등은 '제28회 공인중개사 자격시험
시행공고'시 고지
ㅇ 원서접수방법 : 인터넷 원서접수
※ 공인중개사 홈페이지(www.Q-net.or.kr/site/junggae) ⇒ 회원가입 ⇒ 원서접수
□ 기타 사항은 공인중개사 홈페이지에 게재되며, 문의사항은 HRD고객센터(1644-8000)로 문의하시기 바랍니다. 끝.
2017. 2. 28.
한국산업인력공단 이 사 장 |
